Apartamento para Venda, Recife / PEbairro Boa Viagem, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 136 m²

3 Dormitórios
2 Suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Área Privativa 136,00

R$ 1.550.000,00

Condomínio R$ 1.555,00
IPTU R$ 5.500,00

Código: 131

Endereço: Rua Luiz de Faria Barbosa, 306 A

Bairro: Boa Viagem

Condomínio: EDF ALLURES VILLAGE

IPTU: 5.500,00

Condomínio: R$ 1.555,00

Observação Valor: ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADOS

Área Útil: 136 m²

Construído em: 2024

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 5

Vagas: 2

Salas: 3

Valor por m²: R$ 1.450.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

🏡✨ VENDE-SE APARTAMENTO – EDF. ALLURES VILLAGE ✨🏡

🌅 Nascente | | Alto padrão
Este excelente apartamento reúne conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos melhores pontos da região.

📐 136 m² de área privativa, com planta inteligente e ambientes amplos:

🛋️ Sala espaçosa para 3 ambientes
🌬️ Ar-condicionado na sala e nos quartos
🔥 Boiler
🌿 Varanda integrada
🚻 Lavabo
🛏️ 3 quartod sendo 2 suítes
🚿 WC social

🍽️ Cozinha com armários planejados Dellano
🧺 Área de serviço funcional
🛎️ Dependência completa

🚗 02 vagas de garagem cobertas

⸻

🏢 O EMPREENDIMENTO OFERECE:
🏊 Piscina com deck e churrasqueira
🎉 Salão de festas
🧸 Brinquedoteca
🌳 Praça com parquinho infantil

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
🏫 Próximo ao Colégio Santa Maria e Colégio Boa Viagem
📚 Poucas quadras do Colégio Núcleo
💊 Farmácias e supermercados nas quadras vizinhas
🚘 Fácil acesso à Via Mangue

⸻

💰 VALOR: R$ 1.550.000
🏷️ IPTU: R$ 5.500,00 (anual)
🔥 Taxa Bombeiros: R$ 600,00 (anual)
🏢 Condomínio: R$ 1.550,00 ( Água e gás individual)

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Mapa de Localização

Rua-Luiz-de-Faria-Barbosa,306-A,Boa-Viagem,Recife-PE,-51020-110
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Samuel Gueiros
Rua Abelardo, 45 – CXPST 1437
Graças – Recife/PE – CEP 52050-310
📞 (81) 98893-2203
samgueiros@gmail.com